购买前检查清单示例
1. 水、电、气供应
- 电器、加热器、冷却器和灯泡的工作条件
- 水压
- 窗户（包括框架、间隙、适用性）
- 门（包括框架、间隙、适用性）
- 所有装置的适用性
- 外墙
- 内墙
- 烟雾报警器
- 污水系统
- 安全系统
- 楼梯（包括栏杆、扶手、状况等）
- 车库
- 自动门系统
2. 花园、景观美化和车库/车棚
- 围栏适用性（包括枕木、立柱、木材腐烂、白蚁损坏、蛀虫等）
- 适用性（包括枕木、立柱、木材腐烂、白蚁损坏、蛀虫等）
- 车库适用性（包括门楣、框架、结构、柱子等）
- 排水服务能力
- Decking, Pergola & Veranda Serviceability (incl. Lintel, Framing, Structure, Post etc)
- 配管状况
3. 屋顶
- 检查瓷砖是否脱落
- 检查瓷砖是否破损
- 检查波纹铁皮屋顶状况
- Check for Roof Valley and Gutter ( Serviceability & Condition)
- 检查闪烁情况
4. 外墙
- Check for Cracking & its Condition
- 确定开裂原因（由于老化、沉降、冲击等）
- 测量墙壁的水平度
- 检查砂浆是否变质
- 检查是否有上升湿气（防潮层）
- 检查石棉材料
- 检查施工缝（Albeflex、填缝等）
5. 基础
- 检查基础适用性（包括砖桩、承重梁、托梁）
- 检查 Ant Cap 和 DPC
- 检查木材腐烂和水损坏
- 检查白蚁和蛀虫入侵
- 检查通风和水分含量
- 检查是否存在其他生物
6.屋顶空间
- 检查框架适用性（包括椽子、檩条、支柱、吊架、梁等）
- 检查石棉材料
- 检查白蚁和蛀虫入侵
- 检查管道连接和安装
- 检查屋顶瓦片的适用性
- 检查线路可用性
7. 内墙
- 检查水分含量
- 检查均匀度
- 检查是否有裂纹
- Determination of Cracking Condition & its Cause
- 检查承重墙的适用性
8. 天花板和地板
- 检查地板适用性
- 检查天花板的适用性
- 检查屋檐的适用性
- 检查白蚁和蛀虫入侵
- 检查地板平整度
- 检查泄漏问题
9. 电器及空调
- 检查裸露的线路连接和安装
- 检查线路可用性
- 检查是否有电
- 检查地板下和屋顶空隙区域的线路是否可用
10. 窗口
- 检查适用性
- 检查状况
- 检查白蚁和蛀虫的损害
- 检查框架适用性
11.潮湿区域
- 检查水分含量
- 检查防水系统
- 使用热扫描仪检查隐藏缺陷
- 检查所有浴室
- 检查厨房面积
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